Analyste : Marchés des capitaux (Propriétés d’investissement) / Capital Markets Analyst (Investment Properties)

• Collaborer avec les parties prenantes internes, les courtiers et les clients dans le cadre du processus de souscription (Underwriting) des transactions immobilières
• En collaboration avec les courtiers, superviser le processus de revue diligente et assister les clients dans ce processus;
• Analyse financière des propriétés à l'aide des logiciels d'évaluation Argus et Excel;
• Effectuer des recherches et cueillettes d'information sur les facteurs fondamentaux du marché, les propriétés, les locataires et les informations démographique
• Créer, modifier et/ou préparer des propositions, analyses pour les mémos en lien avec les offres, Études de marché, Rapport d'Opinion de Valeur
• Assister les courtiers dans la préparation de rapport sur les valeurs et stratégie de mise en marché;
• Collaborer avec les courtiers immobiliers et les experts en marketing à la préparation des prospectus de vente (CIM), incluant les faits saillants des investissements, les flux de trésorerie, et autres sections financières
• Assurer une vigie et mettre à jour une liste des dossiers en cours et en faire le résumé lors de rencontres d'équipe hebdomadaires;
• Assurer la mise à jour de l'outil de gestion des relations d'affaires (CRM) de l'équipe;
• Effectuer toutes autres taches et nécessitées par ces fonctions.

• Diplôme universitaire requis, préférence pour un diplôme en finance ou en comptabilité.
• Un minimum de 3 années d'expérience dans le secteur immobilier commercial, plus particulièrement en matière de souscription et d'analyse financière.
• Le souci du détail et une grande capacité d'analyse;
• Doit maîtriser le français et l'anglais (écrit, lu et parlé)*.
• Une excellente maitrise des logiciels d'intelligence artificielle et l'habilité d'intégrer ces outils dans l'exécution de ses taches.
• Une excellente maîtrise du logiciel ARGUS Enterprise est préféré
• Excellente maîtrise d'Excel aux fins de la modélisation financière.
• Expérience en analyse / interprétation d'états financiers.
• Avoir démontré une maîtrise de tous les progiciels applicables, notamment MS Windows; MS Office, y compris MS Word, Excel, Outlook et PowerPoint, Argus Enterprise

• Une désignation professionnelle, telle que celle d'évaluateur agréé, de CFA, de CA ou de MBA, est préférable
• Bonnes habiletés de communication verbale et écrite
• Excellentes aptitudes en gestion du temps et en organisation
• Capacité d'adaptation et de priorisation, respect des échéanciers, dans un environnement en constante évolution
• Fonctionne avec un sentiment d'urgence, répondant rapidement aux intervenants
• Attitude positive et professionnelle et fait preuve de professionnalisme en tout temps
• Capacité de travailler de façon autonome et de collaborer avec les autres
• Être proactif et prendre des initiatives
• Capacité de préserver la confidentialité, de faire preuve de jugement et de travailler avec un minimum de supervision

*Interactions orales et/ou écrites avec des locataires ou partenaires externes basés à l'extérieur du Québec (par exemple, fournisseurs de services, cabinets d'avocats, pairs, banquiers, firmes de courtage, firmes d'analyse de crédit, agences de crédits, clientèle non-francophone, etc.)

• Work with internal stakeholders, brokers, and clients to underwrite investment real estate transactions
• Monitor due diligence process in collaboration with the brokers and assist clients
• Analyze properties with Argus Valuation Software often and proficiently
• Work with Excel often and proficiently
• Conduct research and collect information materials on market fundamentals, ownership, tenants, economic analysis and demographic data
• Create, edit, and/or prepare proposals, analysis for offering memorandums, market research and Broker Opinion of Value
• Responsible, together with brokerage, to prepare Broker opinion of value
• Collaborate with broker in the preparation of Confidential Information Memorandum (CIM), including writing investments highlights, cashflows and other financial sections.
• Monitor and maintain a list of relevant transactions and discuss relevant transactions with the team on a weekly basis.
• Contribute and update teams CRM
• Any other reasonable duties and responsibilities that may be assigned

• University degree is required, preference for a degree in Finance or Accounting with experience in real estate
• Minimum 3 years' experience in real estate, with a focus on underwriting and financial analysis.
• Detail oriented with strong analytical skills.
• Must be fluent in both English / French (written, read and spoken).
• Excellent proficiency with the use of AI tools and software and the ability to leverage AI tools in its tasks
• Excellent proficiency in the use of ARGUS Enterprise real estate software is preferred.
• Excellent proficiency in the use of Excel for the purpose of financial modeling.
• Experience analyzing / interpreting financial statements.
• Demonstrated proficiency with all applicable software packages including but not limited to MS Windows; MS Office, including MS Word, Excel, Outlook, and PowerPoint, Argus Enterprise

• Certified Appraiser or CFA, CA or MBA designation is an asset.
• Interest in the Commercial Real Estate Sector.
• Good verbal and written communication skills
• Excellent time management and organizational skills
• Able to adapt and prioritize, meeting deadlines, in a fast-paced environment
• Operates with a sense of urgency, quickly responding to Stakeholders
• Positive and professional attitude and demonstrates professionalism at all times
• Able to work well independently with an ability to work collaboratively with others
• Proactive and takes initiative
• Able to maintain confidentiality, utilize judgment, and work with minimal supervision

*Oral and/or written interactions with tenants or external partners based outside Quebec (for example, service providers, law firms, peers, bankers, brokerage firms, credit analysis firms, credit agencies, non-French-speaking clients, etc.)