Vállalati ingatlan specialista

在 ABB，我们致力于帮助各行业以更精简、更清洁的方式运营，而这离不开这里的每一个人。您将有能力领导众人、收获成长助力，并为我们共同创造的影响而感到自豪。加入我们，共同驱动世界运转的力量。​​​​

该职位隶属于

Country Holding Officer

__

Vállalati ingatlan specialistaként az ABB magyarországi bérelt ingatlanportfóliójának napi szintű működését, koordinációját és folyamatos optimalizálását támogatod, miközben bizonyos közép- és kelet-európai országokra (Horvátország, Szerbia, Szlovénia) is kiterjed a felelősségi köröd.

Kulcsszerepet töltesz be a belső üzleti területek, a bérbeadók, szolgáltatók és külső ingatlanpiaci partnerek közötti együttműködésben, biztosítva, hogy telephelyeink hatékonyan működjenek, megfeleljenek a vonatkozó előírásoknak, és hosszú távon is támogassák az üzleti igényeket.

Ez az operatív szemléletű szakértői pozíció olyan szakembernek lehet ideális, aki szívesen ötvözi a problémamegoldást a projektkoordinációval. Párhuzamosan több ingatlanhoz kapcsolódó kezdeményezést koordinálhatsz: a bérleti szerződések megújításától és irodaátalakításoktól kezdve a költözéseken, létesítményfejlesztéseken és portfólió-optimalizálási projekteken át egészen az ABB ESG- és fenntarthatósági törekvéseit támogató ingatlanprojektekig, miközben szorosan együttműködsz az üzleti területekkel, valamint a beszerzés, pénzügy, jogi, IT, HSE és külső partnerek szakértőivel.

A pozíció az ügyvezetőnek, Country Holding Officernek riportál, szakmai vonalon a cseh Country Real Estate Managerrel működik együtt.

Főbb feladatok:

• Szoros együttműködés az üzleti területekkel az operatív igények megértése érdekében, valamint közös munka a belső csapatokkal ingatlanprojektek megvalósításában, költséghatékony működés támogatásában és projektek sikeres végrehajtásában

• Erős partnerkapcsolatok kialakítása és fenntartása bérbeadókkal, ingatlankezelőkkel, külső ingatlanügynökségekkel és facility management szolgáltatókkal

• Bérelt irodai és ipari helyszínek napi szintű koordinációja, valamint az ingatlanokkal kapcsolatos kérdések és problémák hatékony kezelése a bérbeadókkal és szolgáltatókkal együttműködve

• Ingatlanprojektek, bérleti szerződés-tárgyalások és tenderfolyamatok vezetése vagy koordinálása belső és külső partnerekkel

• Piackutatások és elemzések készítése új lehetőségek azonosítása és a portfólió optimalizálásának támogatása érdekében

• Ingatlanauditok és rendszeres helyszíni bejárások végzése az állapotfelmérés és a megfelelőség biztosítása érdekében

• A bérelt ingatlanok és az ingatlanügyletek megfelelésének biztosítása a helyi szabályozásoknak, az ingatlanjogi, környezetvédelmi és önkormányzati előírásoknak megfelelően

• A jogszabályi változások nyomon követése, valamint a szükséges intézkedések kezdeményezése belső és külső partnerekkel együttműködve

• Bérleti szerződések adminisztrációja, megújítások, módosítások és kapcsolódó dokumentáció kezelése

• Riportok, nyilvántartások és dokumentációk készítése, valamint rendszeres projektstátuszok biztosítása a vezetőség számára

• Hozzájárulás a regionális ingatlanfolyamatok, irányítási rendszerek és portfóliókezelési gyakorlatok folyamatos fejlesztéséhez

Elvárások:

• Felsőfokú végzettség gazdasági, ingatlan, jogi vagy más kapcsolódó területen

• Körülbelül 3-5 év releváns tapasztalat kereskedelmi ingatlanokhoz kapcsolódóan: real estate management, property management, asset management, facility management vagy hasonló területen

• Tapasztalat több érintett fél, beszállító és külső szolgáltató koordinálásában

• Analitikus gondolkodásmód és kiváló problémamegoldó képesség

• Önálló munkavégzés, párhuzamos feladatok kezelése

• Proaktív hozzáállás, gyakorlati szemlélet és eredményorientált gondolkodás

• Kiváló kommunikációs, tárgyalási és kapcsolatépítési készség

• A magyar ingatlanjogi szabályozás és a bérelt kereskedelmi ingatlanokat érintő környezet, illetve a magyar adójog ingatlanügyletekre vonatkozó előírások ismerete

• CRM-rendszerek és adatbázisok használatában szerzett tapasztalat, magabiztos Microsoft Office ismeretek (Word, Excel, PowerPoint)

• Tárgyalóképes magyar és angol nyelvtudás szóban és írásban

• Érvényes "B" kategóriás jogosítvány

• EU-s állampolgárság vagy magyarországi munkavállalási engedély

Előnyt jelent:

• Tapasztalat irodai, logisztikai és ipari ingatlanokkal egyaránt

• Bérlői oldalon szerzett ingatlankezelési/ingatlanmenedzsment-tapasztalat

• Gyakorlat bérleti tárgyalásokban vagy ingatlanportfólió-optimalizálásban

• Ingatlankezelő vagy property management rendszerek ismerete

• Tapasztalat nemzetközi vagy mátrixszervezetben

Amit kínálunk:

• Stabil munkahely egy innovációra és technológiai megoldásokra épülő, nemzetközi vállalatnál

• Sokszínű, befogadó munkakörnyezetet, ahol értékeljük az eltérő tapasztalatokat és nézőpontokat

• Lehetőséget változatos ingatlanprojektek koordinálására - az operatív fejlesztésektől a stratégiai portfóliókezdeményezésekig

• Nemzetközi munkakörnyezetet és együttműködést több ország szakértőivel, folyamatos támogatással az ABB hazai és külföldi csapataitól

• Szoros együttműködést üzleti vezetőkkel és különböző szakterületek munkatársaival

• Szakmai és készségfejlesztő képzéseket, valamint egyéni fejlődési lehetőségeket

• Versenyképes juttatási csomagot (éves bónusz, magánegészségügyi biztosítás, cafeteria, extra szabadnapok, home office támogatás)

• Hibrid munkavégzést: modern Váci úti irodánk és az otthoni munkavégzés kombinációját, home office lehetőséggel

• Minden kedden friss gyümölcsöt, valamint széles kávé- és teaválasztékot biztosítunk irodai konyhánkban

• Számos közösségi programot: darts klubot, társasjáték-esteket, közös biciklitúrákat, valamint az ABB Day és az év végi karácsonyi rendezvény sem maradhat el

建设一个更清洁、更智能的未来，需要各种各样的头脑：好奇心、勇气和创造力。正因如此，我们欢迎背景和经验各异的人才。

准备好创造影响了吗？

立即提出申请或访问 https://www.abb.com 以详细了解我们的解决方案在全球创造的影响。